CENA KVADRATA U TRSTU NIŽA NEGO U BEOGRADU: Evo kako do nekretnine u Italiji

INTERESOVANjE za nekretnine na moru je još uvek veliko, a razlog tome su cene koje su na morskim destinacijama dosta pristupačnije nego kod nas.

Foto: Free Images Pixabay

Jedna od destinacija za koju su Srbi najviše zainteresovani je Italija, a Trst je jedan od najpopularnijih gradova kada govorimo o kupovini nekretnine, cena kvadrata u ovom gradu je niža nego u Beogradu.

U širem centru Trsta kvadrat može da se nađe po ceni od 2.000 evra.

– Moguće je da ljudi iz Srbije kupe nekretninu u Italiji, jer postoji uzajamno pravno priznanje, odnosno reciprocitet. Poslednjih godina je primetno i porasla potražnja za nepokretnostima u pomenutoj zemlji – izjavila je Jelena Dukić sa portala nekretnine.rs za “Blic Biznis” .

 Ukoliko fizičko lice želi da kupi nekretninu, potrebno je da poseduje poreski broj.  Poreski broj se dobija u poreskoj upravi Italije. Transakcija se vrši kod notara u Italiji, a kupac plaća porez na prenos vlasništva oko 2–9%, u zavisnosti da li je nekretnina nova ili polovna. Državljani Srbije treba da budu svesni da im kupovina nekretnina u Italiji ne omogućava automatski pravo boravka. Ako pak želite da se borite duže od 90 dana, potrebna je viza ili boravišna dozvola na nekoj osnovi.

Za boravak u Italiji, investitori koji kupuju nekretninu vrednu najmanje 300.000 evra mogu aplicirati za – Investor Visa. Ova viza omogućava boravak u Italiji na osnovu poslovnih ulaganja.

– Savet za sve građane je da ukoliko žele da investiraju u nekretnine na moru, fokusiraju se na područja koja se tek razvijaju, jer nude povoljne nekretnine, ali imaju potencijalni rast u budućnosti, kao i da se dobro informišu o uslovima kupovine i boravka u navedenim zemljama – zaključuje ona.

Cena nekretnina u Italiji

U Italiji postoje povoljne regije recimo na jugu u Kalabriji (mesta kao što su Tropea, Zambrone) kvadrat se kreće od 800 evra, što znači da se za 50.000 evra može pronaći stan ili apartman veći od 60 kvadrata. Takođe, manje poznata, ali veoma atraktivna regija na Jadranskom moru – Molize, u manjim gradovima moguće je pronaći kuću od 534 evra po kvadratu, ili stan od 362 evra po kvadratu.

Popularna je i regija Abruzo sa prosečnom cenom od 1.200 evra po kvadratu. Italija ima obilje manjih gradova i sela na obali, u kojima nema gužve, te neometano možete uživati u odmoru, ali i povoljno kupiti nekretninu.

(Blic)